Edital de Alienação Fiduciária - Gaurama

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - 09 de NOVEMBRO de 2026 às 14h00 min. 2º LEILÃO: 24 de NOVEMBRO de 2026 às 14h00 min. Euclides Maraschi Júnior, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCISRS sob o nº 483, com escritório na Rua Marcelo Gama, 1.440 – apto 403 – Auxiliadora, Porto Alegre/RS, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem, que levará a PUBLICO LEILÃO, de modo online, através do site: www.hastapublica.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 26, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 87.636.635/0001-68, com sede na cidade de Erechim/RS, à Rua Joaquim Brasil Cabral, nº 299, Centro, CEP 99.700-420, referente ao Contrato nº 177035-0, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, Confissão de Dívida e Alienação Fiduciária nº 9.727/126, fls. 077 a 084 verso, do livro 102 de Transmissões, datada de 03/09/2021, do Tabelionato de Marcelino Ramos/RS, na qual figuram como Devedora Fiduciante: ELIANE TERESINHA DALLAGNOL LUCHINI, inscrita no CPF sob nº 446.***.***-34, casada pelo Regime de Comunhão Parcial de Bens com ADAIR ANTONIO LUCHINI, inscrito no CPF sob nº 637.***.***-00, residentes em Viadutos/RS; Fiador LUAN NATIEL DALLAGNOL REBONATTO, inscrito no CPF sob nº 005.***.***-67, residente na cidade de Viadutos/RS, no dia 09 de novembro de 2026 às 14h00min, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 698.000,00, o imóvel matriculado sob o nº 13.016 do Cartório de Registro de Imóveis de Gaurama - RS, a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário, conforme Av.10 da referida matrícula, assim descrito: Imóvel: LOTE RURAL NÚMERO ONZE (11), da Linha Três (03), Secção Canavial, no Município de Viadutos-RS, com a área superficial de DUZENTOS E VINTE E DOIS MIL, QUATROCENTOS E TRINTA E CINCO METROS QUADRADOS (222.435,00m²), sem benfeitorias, confrontando: ao NORTE, por linha seca com o lote nº 09, da Linha 03 e pelo Lajeado Pessegueiro com os lotes nºs 05, 03 e 01, da Linha 02; ao SUL, por linhas secas com os lotes nºs 13, 15 e 08 da Linha 03; a LESTE, pelo Lajeado Pessegueiro com os lotes nºs 05, 03 e 01, da Linha 02 e por linha seca com o lote nº 13, da Linha 03; e ao OESTE, por linha seca com os lotes nºs 15, 08 e 09 da Linha 03. INCRA: nº 869.260.010.316-2. Av.1 – CONSTRUÇÃO das seguintes benfeitorias: Casa de moradia de madeira de 90,00m²; galpão de madeira de 20,00m²; estrebaria de madeira de 18,00m²; galinheiro de madeira de 9,00m²; chiqueiro de madeira de 21,00m² e barracão de madeira de 18,00 m². Localização: Lote 11 da Linha 03 da Canavial, no Município de Viadutos-RS. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 24 de novembro de 2026 às 14h00min, no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 255.115,45. O edital na íntegra está disponível no site: www.hastapublica.com.br ou pelo telefone (16) 3461-5950 ou (16) 99777-2025. EUCLIDES MARASCHI JÚNIOR - Leiloeiro Oficial - JUCISRS nº 483.